Klarheit und Durchsetzung in allen Fragen rund um die Immobilie

Wohnen, Vermieten und die Verwaltung von Wohnungseigentum führen häufig zu rechtlichen Konflikten mit erheblicher persönlicher und wirtschaftlicher Bedeutung. Als Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht berate und vertrete ich Mieterinnen und Mieter, Vermieterinnen und Vermieter sowie Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer in allen wesentlichen Fragen dieses Rechtsgebiets.

Im Mittelpunkt steht eine frühzeitige, realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position. Ziel ist es, Konflikte möglichst effizient zu lösen – außergerichtlich, wenn dies sinnvoll ist, und konsequent vor Gericht, wenn eine gerichtliche Durchsetzung erforderlich wird.

Ich unterstütze Sie insbesondere bei:

• Mietverträgen und Vertragsgestaltung, etwa bei Wohnraummietverträgen, Gewerberaummietverträgen, Staffelmieten, Indexmieten, Schönheitsreparaturklauseln oder Kündigungsverzichten;
• Mängeln der Mietsache, beispielsweise Schimmel, Feuchtigkeit, Baulärm, Heizungsausfällen, Einschränkungen der Wohnnutzung und daraus folgenden Mietminderungs- oder Schadensersatzansprüchen;
• Mieterhöhungen, insbesondere Erhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, nach Modernisierungen oder bei vereinbarten Staffel- und Indexmieten;
• Kündigungen und Räumungsverfahren, etwa bei Eigenbedarf, Zahlungsverzug, Vertragsverletzungen oder streitigen Kündigungsfristen;
• Mietkaution, Schönheitsreparaturen und Ansprüchen nach Beendigung des Mietverhältnisses;
• Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, einschließlich Duldungspflichten, Ankündigungen, Härteeinwänden und Mietminderungen;

Gerade im Mietrecht kommt es regelmäßig auf Details an: auf den genauen Vertragswortlaut, Fristen, Abrechnungsunterlagen, Beschlüsse und eine sorgfältige Dokumentation.

Ich prüfe Ihren Fall rechtlich fundiert und entwickle gemeinsam mit Ihnen eine Lösung, die Ihre Interessen nachhaltig wahrt.